關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)個(gè)客深圳分中心梅華路167號(hào)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開征集

江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“征集人”）現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)征人”）就征集人所需以下項(xiàng)目進(jìn)行方案征集，征集人將擇優(yōu)選定中選人，歡迎符合條件的應(yīng)征人前來(lái)參與方案比選，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、征集項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

1、項(xiàng)目名稱：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)個(gè)客深圳分中心梅華路167號(hào)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2400521181）。

2、內(nèi)容：個(gè)客深圳分中心位于深圳市福田區(qū)梅華路167號(hào)美林1號(hào)廠房，租賃方為深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司，房屋建筑面積6818.95平方米㎡。

征集人現(xiàn)選擇一家供應(yīng)商提供物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容為美林1號(hào)廠房范圍內(nèi)的所有場(chǎng)地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、公共區(qū)域保潔、公共區(qū)域綠化管理以及客戶個(gè)性化服務(wù)。

征集服務(wù)期限為3年。自2024年4月16日起至2027年4月15日止。合同一年一簽，第二年和第三年合同，需經(jīng)征集人物業(yè)管理部門年度考核合格后簽訂，考核不合格不再簽訂。

資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

二、應(yīng)征人必須具備的條件：

1、應(yīng)征人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立的，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍且其注冊(cè)資金或凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）必須不小于【1000】萬(wàn)元人民幣或等值外幣（以征集公告發(fā)出日中國(guó)人民銀行授權(quán)公布的相應(yīng)貨幣對(duì)人民幣的中間價(jià)計(jì)算）（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2、應(yīng)征人2021年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具有與本項(xiàng)目同規(guī)模（建筑面積不低于5千平米）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件）；

3、應(yīng)征人的公司注冊(cè)地在深圳，或應(yīng)征人在深圳設(shè)有分公司（如為分公司，提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

4、應(yīng)征人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2020年、2021年、2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，至少包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，復(fù)印件清晰）；

5、應(yīng)征人須具有履行合同所必需的保障能力和專業(yè)技術(shù)力量（提供承諾函）；

6、應(yīng)征人參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法、違紀(jì)或嚴(yán)重不良記錄，且沒有因上述情況被征集人取消過(guò)參選資格（提供承諾函）；

7、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目（提供承諾函）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與，且不允許分包和轉(zhuǎn)包（提供承諾函）；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)必須提交的證明材料：

1、包括但不限于現(xiàn)行有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件等其他有關(guān)資格證明文件。

2、公告第二條所指各類必備條件的證明文件。

3、若非中文版，應(yīng)提供中文譯本，在解釋時(shí)以中文譯本為準(zhǔn)。

4、以上文件均需加蓋公章，并掃描為PDF格式文件上傳至JSTCC業(yè)務(wù)平臺(tái)。

5、本項(xiàng)目采用資格后審的方式，征集人只對(duì)上述報(bào)名材料做統(tǒng)計(jì)備案，不做實(shí)質(zhì)性審查。

四、征集文件的索?。?/span>

1、應(yīng)征人線上報(bào)名成功后，在線索取項(xiàng)目征集文件。

2、索取時(shí)間：2024年3月22日起至2024年3月28日止，每日上午9：00-11：00，下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

3、索取方式：在www.jstcc.cn平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)（注冊(cè)、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前已在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)過(guò)的應(yīng)征人，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，再關(guān)注本項(xiàng)目下載征集文件。注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過(guò)www.jstcc.cn平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。供應(yīng)商注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，征集人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：4000580203，025-83303461，13951767623）。索取征集文件須同步上傳本征集公告第三條中所列的報(bào)名材料，否則采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其提供相關(guān)信息和出售征集文件。

4、索取征集文件的應(yīng)征人將被登記備案，未索取征集文件并登記備案的應(yīng)征人均無(wú)資格參加此次應(yīng)征。若已索取征集文件而決定不參加本項(xiàng)目征集的應(yīng)征人，應(yīng)以書面形式（書面材料加蓋應(yīng)征人公章、或郵件）通知征集人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

5、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：1000元人民幣。支付完成后，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票。

6、根據(jù)太保集團(tuán)《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團(tuán)采購(gòu)電子化管理平臺(tái)的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購(gòu)電子化管理平臺(tái)”進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)和信息錄入工作。平臺(tái)網(wǎng)址：http://purchase.cpic.com.cn

供應(yīng)商操作手冊(cè)、供應(yīng)商承諾書均可在平臺(tái)門戶首頁(yè)的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請(qǐng)?jiān)趫?bào)名成功后三個(gè)工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊(cè)流程，請(qǐng)按時(shí)完成，以免影響后續(xù)合作流程。

五、應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)

遞交應(yīng)征文件截止時(shí)間：北京時(shí)間2024年4月7日上午10：00整。

遞交應(yīng)征文件地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)浦東南路360號(hào)新上海國(guó)際大廈6層K室。

六、聯(lián)系方式：

征集人：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市黃浦區(qū)中山南路1號(hào)16層

電話號(hào)碼：021-33966248

聯(lián)系人：仇老師

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：上海市浦東新區(qū)浦東南路360號(hào)新上海國(guó)際大廈6層K、L、N室

聯(lián)系人：宋詞、盧露、仲霄飛

電話：17761777030、15721383611

電子函件：611zxf@163.com

七、監(jiān)督部門：

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

舉報(bào)郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

江蘇省招標(biāo)中心有限公司

2024年3月22日