關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）羅涇數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)比選公告

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目編號(hào)： 23IH000553

2、項(xiàng)目名稱：太保羅涇數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)

3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

3.1.物業(yè)類型：數(shù)據(jù)中心

3.2.座落位置：上海市寶山區(qū)北蘊(yùn)川公路（街道）777號(hào)太保園區(qū)

3.3.物業(yè)范圍：寶信太保第三數(shù)據(jù)中心 [及綠化(如有)]。

3.4.該園區(qū)占地 60 畝，總建筑面積 46797 平方米。其中，機(jī)房建筑面積 42624 平米，3 層；辦公樓面積 6363 平米， 2 層。地上車位共 31 個(gè)，員工值班室共 7 間。機(jī)房現(xiàn)已通過(guò) CQC 認(rèn)證。

3.5.本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場(chǎng)地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其辦公樓相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括客服接待管理、建筑物、構(gòu)筑物及辦公樓設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤服務(wù)保障，以及客戶個(gè)性化服務(wù)等。

4、服務(wù)期限：起始服務(wù)日期為2023年8月1日，服務(wù)期三年合同一年一簽。次年續(xù)簽的前提是上一年度投標(biāo)方服務(wù)通過(guò)比選方考核。本合同為第一年度合同，合同期限共計(jì)12個(gè)月，暫定自2023年8月1日0時(shí)起至2024年7月31日24時(shí)止。

5、項(xiàng)目總預(yù)算：665萬(wàn)元/首年（含前期服務(wù)階段）；分項(xiàng)預(yù)算：車輛運(yùn)行費(fèi)用預(yù)算65萬(wàn)元/首年，除車輛運(yùn)行費(fèi)用外的其他費(fèi)用預(yù)算合計(jì)600萬(wàn)元/首年。超過(guò)此比選總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。

二、應(yīng)征人資格要求：

1、應(yīng)征人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱“中國(guó)境內(nèi)”）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊(cè)資本達(dá)到500萬(wàn)元人民幣以上（包含500萬(wàn)元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；如公司注冊(cè)地非上海市，需提供在上海當(dāng)?shù)卦O(shè)有注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu)的證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料）；

2、應(yīng)征人近三年（2020年1月1日以來(lái)至今）具有類似金融行業(yè)大型企業(yè)同等或者以上規(guī)模相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)，以合同簽訂時(shí)間或獲得中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）

3、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為應(yīng)征人在職正式員工，具有四年以上大型物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)的任職經(jīng)歷；須提供與應(yīng)征人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；

4、應(yīng)征人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或2022年度的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

5、應(yīng)征人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供最近至少2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明）；

6、應(yīng)征人必須以誠(chéng)信為原則參加本次比選活動(dòng)，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性，參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)記錄（自我承諾）；

7、應(yīng)征人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時(shí)間為公告發(fā)布之日后）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

以上對(duì)應(yīng)征人的資質(zhì)要求，應(yīng)征人必須同時(shí)滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與應(yīng)征人主體一致。

三、領(lǐng)取比選文件時(shí)需提交的資料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無(wú)三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開(kāi)戶許可證的原件和復(fù)印件）；

2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。

3、如是在上海注冊(cè)的分公司，需提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）（復(fù)印件加蓋公章）。

4、近三年（2020年1月1日以來(lái)至今）相關(guān)類似金融行業(yè)大型企業(yè)同等或者以上規(guī)模相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件加蓋公章）。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞務(wù)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。

6、保密聲明：應(yīng)征人在購(gòu)買征集書(shū)時(shí)，應(yīng)按采購(gòu)人要求提交一份具有法律約束力的承諾聲明，聲明其不論中選與否，均不向新聞媒體或任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人泄露本次采購(gòu)項(xiàng)目涉及的任何信息或材料，負(fù)有永久的保密義務(wù)。保密承諾書(shū)內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容，可在征集人官網(wǎng)和采購(gòu)電子化管理平臺(tái)下載。

應(yīng)征人通過(guò)征集人的采購(gòu)電子化管理平臺(tái)（網(wǎng)址：http://purchase.cpic.com.cn）線上報(bào)名，報(bào)名時(shí)須將前述要求材料加蓋公司公章的PDF掃描件通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)上傳（征集人保留核查原件的權(quán)力）。

本項(xiàng)目采用資格后審的方式，征集人只對(duì)上述報(bào)名材料做統(tǒng)計(jì)備案，不做實(shí)質(zhì)性審查。征集人只接受報(bào)名后正式獲取征集文件的應(yīng)征人的應(yīng)征。若已購(gòu)買征集文件而決定不參加本項(xiàng)目應(yīng)征的應(yīng)征人，應(yīng)以書(shū)面形式（書(shū)面材料加蓋應(yīng)征人公章、或郵件）通知征集人。

注：報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。應(yīng)征人的合格與否，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定。

四、報(bào)名時(shí)間：

1、時(shí)間： 2023年【7】月【12】日至2023年【7】月【19】日（上午9:00時(shí)-下午16:00時(shí)）

五、征集書(shū)的索取方式：

1、應(yīng)征人線上報(bào)名成功后，在線索取項(xiàng)目征集書(shū)。

2、供應(yīng)商須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)平臺(tái)自行下載征集文件，逾期未進(jìn)行下載將視為不參與此次應(yīng)征行為，詳細(xì)操作見(jiàn)“下載中心”內(nèi)的《供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

3、索取征集書(shū)的應(yīng)征人將被登記備案，未索取征集書(shū)并登記備案的應(yīng)征人均無(wú)資格參加此次應(yīng)征。

六、聯(lián)系方式

征集人：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：中國(guó)上海市中山南路1號(hào)16F

聯(lián)系人：陳舒                  

電 話： 021-33961246      

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

2023年7月12日