關(guān)于中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）寶信太保第三數(shù)據(jù)中心

物業(yè)管理服務(wù)方案征集公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司委托，對寶信太保第三數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招投標(biāo)，特邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目編號： SOIS2-2020047F（20200056）

2、項(xiàng)目名稱：寶信太保第三數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)

3、項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)羅涇北薀川公路777號太保園區(qū)，該園區(qū)占地60畝，總建筑面積46797平方米。其中，機(jī)房建筑面積42624平米，3 層；辦公樓面積6363平米， 2 層。地上車位共 31 個(gè)，員工值班室共 7 間。

本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其辦公樓相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括客服接待管理、建筑物、構(gòu)筑物及辦公樓設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤服務(wù)保障，以及客戶個(gè)性化服務(wù)等。最終服務(wù)內(nèi)容以現(xiàn)場實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。

4、服務(wù)期限：首年暫定啟始服務(wù)為2020年7月1日（以實(shí)際進(jìn)場服務(wù)日為準(zhǔn)），服務(wù)期三年（合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)方考核合格后續(xù)簽次年合同）。

   5、項(xiàng)目預(yù)算：700萬元/首年，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊資本達(dá)到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；

2、投標(biāo)人近三年（2017-2019年）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或發(fā)票復(fù)印件，以合同簽訂時(shí)間或發(fā)票開具時(shí)間為準(zhǔn)）；

3、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；

4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2017-2019年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

5、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供最近至少2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明）；

6、投標(biāo)人必須以誠信為原則參加本次招標(biāo)活動(dòng)，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性，參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）；

7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時(shí)間為公告發(fā)布之日后）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

9、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

以上對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時(shí)滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體一致。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提交的資料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開戶許可證的原件和復(fù)印件）；

2、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。

3、近三年相關(guān)類似業(yè)績（復(fù)印件加蓋公章）。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞務(wù)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。

注：報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人的合格與否，將由評標(biāo)委員會(huì)決定。

四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、時(shí)間： 2020年【5】月【11】日至2020年【5】月【15】日（上午9:00時(shí)-下午16:00時(shí)）

2、地點(diǎn)：上海東方投資監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址附后）

3、招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、金采網(wǎng)、中國太平洋保險(xiǎn)官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：中國上海市中山南路1號16F

聯(lián)系人：張老師                  

電 話： 021-33961097      

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：021-62666043*212

傳真：021-62274938  電子郵件：124336344@qq.com